Søk på adresse, megler eller frisøk
Lukk søk
MORTENSRUD: Innholdsrik enebolig o/3 plan. Garasje. Innerst i blindgate. Solrik, usjenert hage og terrasse.
Last ned budskjema
Dokumenter
Olasrudveien 83 formidles av Daglig leder Tommy Stensrud ved Boa Eiendomsmegling Oslo ØstBåde hagen og terrassen er godt skjermet og fine utearealer for ledige stunder sommerstid.Sommerstid er det fine utearealer på balkongen, terrassen og en skjermet hage som alle vender i sydøstlig retning.God plass til middagsgjester.
Fin uteplass til matlaging m.m.

Gratis verdiestimering

Fyll inn ditt telefonnummer og jeg tar snarling kontakt med deg

Nederst i hagen er det i tillegg anlagt en terrasseplatting med utegrill.Huset er like hyggelig etter mørkets frembrudd.UtebilderInteriørbilderTerrassen utenfor stuen et utmerket alternativ for helgefrokostene i sommerhalvåret, et deilig og solrikt uterom på hele 34kvm.Veiledende planskisse - 1. etasje.Stor stue med flere soner.Romslig og luftig.God plass til middagsgjester også innendørs.Fin lesekrok. Utgang til terrassen og hagen fra stuen.Fint og koselig også innendørs når det blir mørkt ute.Første etasje er langt på vei en eneste stor sosiale sone, bestående av en stor stue og et romslig kjøkken.Stuen oppleves svært romslig og er enkel å innrede med møbelgrupper som en stor salong og et langstrakt spisebord.Med fyr i peisen får du også følge av lun varme innendørs på de kjølige dagene.Stort og lyst kjøkken.Enkelt å servere til middagsbordet.Godt med skap- og skuffeplass.God plass også her for et spisebord.Kjøkkenet er et fullkomment sosialt samlingsrom med plass til middagsgjestene samtidig som måltidene tilberedes.Romslig entré med skyvedørsgarderobe.Første etasje også et separat toalettrom, hendig å ha på samme plan som de sosiale rommene.Romløsningen gir langt på vei hver etasje sitt eget bruksområde og er en attraktiv løsning for en småbarnsfamilie.Veiledende planskisse - 2. etasje.Samtlige soverom er praktisk samlet på én flate i andre etasje.Fra hovedsoverommet får du tilgang til balkongen, et mer elevert uterom med utsyn over hagen.Fin utsikt mot de frodige omgivelsene.To av soverommene er velfungerende barnerom, med fin tumleplass til overs selv etter møblering.InteriørbilderPå badet starter du dagene i moderne og innbydende omgivelser, og opplever ikke minst behagelig god plass.Å koble av med et deilig bad er ikke å forakte.Veiledende planskisse - Underetasje.En stor del av underetasjen består av en svært romslig kjellerstue med peis.Dette er en mer adskilt avdeling, perfekt som mediarom og barnas egen avdeling for lek og moro.Underetasjen inkluderer ytterligere et romslig bad, dette med innredning og standard fra byggeåret.Tilknyttet badet i underetasjen er en velfungerende badstue.Her bor du samtidig innerst i blindgaten, helt uten gjennomgangstrafikk. Velkommen til Olasrudveien 83!Dette er en romslig enebolig i etablerte omgivelser på Mortensrud, innerst i blindgate med skjermet hage.Usjenert og fint beliggende i trygge omgivelser.01.Fasade01.Fasade01.Fasade01.FasadeHer vil du bo i etablerte omgivelser på Mortensrud, med kort vei til både skole og fritidsaktiviteter.For de minste i familien eksisterer det et rikt tilbud av fritidsaktiviteter rundt Mortensrud.Her vil du bo i etablerte omgivelser på Mortensrud, med kort vei til både skole og fritidsaktiviteter.InteriørbilderInteriørbilderKort vei til Skullerudstuaog Østmarka.Grønmo golfklubbKort vei til nesten alt innen servicetilbud. Ved Mortensrud Torg og Senter Syd finner du også både T-bane med linje 3 og diverse busser.
0
10
Se store bilder
Prisantydning: 6 200 000,-
Totalpris: 6 200 000,-
Primær rom: 198m²
Boligtype: Enebolig
Eieform: Selveier
Rom: 2 / Soverom: 3
Kort om
"MORTENSRUD: Innholdsrik enebolig o/3 plan. Garasje. Innerst i blindgate. Solrik, usjenert hage og terrasse."
Likte du annonsen? Del med venner og familie:
MatrikkelGnr.180 Bnr.237 i Oslo kommuneKort oppsummertDette er en romslig enebolig i etablerte omgivelser på Mortensrud, med kort vei til både skole, Mortensrud Torg og Senter Syd med T-bane.

Huset har en smart romløsning over 3 plan som er perfekt for barnefamilier, med 3 soverom, 2 bad og store samlingsrom i både stue, kjøkken og kjellerstue. Flere rom er modernisert siden byggeåret, mens andre fortsatt har potensial ved fornying.

Sommerstid er det fine utearealer på balkongen, terrassen og en skjermet hage som alle vender i sydøstlig retning og har gode solforhold store deler av dagen.

  • Innholdsrik enebolig med smart romløsning over 3 plan
  • Familievennlig med blant annet 3 soverom og 2 bad
  • Fine utearealer på balkong, terrasse og i skjermet hage
  • Gode solforhold dagen gjennom
  • Intimt nabolag med veletablert villabebyggelse
  • Familievennlige omgivelser med kort vei til skoler
  • Gangavstand til Senter Syd med forretninger og T-bane
  • Nærhet til store turområder i Østmarka
  • Enkel adkomst med bil fra E6
Ditt nye hjemHuset er oppført i 1986 og har en innholdsrik og god romløsning over totalt tre plan, inkludert en innredet kjeller.  Romløsningen gir langt på vei hver etasje sitt eget bruksområde og er en attraktiv løsning for en småbarnsfamilie.

Første etasje er langt på vei en eneste stor sosiale sone, bestående av en stor stue og et romslig kjøkken som begge har god plass til sittegrupper.

Stuen oppleves svært romslig og er enkel å innrede med møbelgrupper som en stor salong og et langstrakt spisebord. Med fyr i peisen får du også følge av lun varme innendørs på de kjølige dagene.

I tillegg til stuen er også kjøkkenet alene stort nok for ytterligere et spisebord, og fungerer gjerne som et fullkomment  sosialt samlingsrom med plass til middagsgjestene samtidig som måltidene tilberedes. Selve skapinnredningen er fra byggeåret og velholdt med fronter i heltre eik som ble hvitmalt i 2017, og har i sin eksisterende form gode oppbevaringsmuligheter for en familie.

Terrassen utenfor stuen et utmerket alternativ for helgefrokostene i sommerhalvåret, et deilig og solrikt uterom på hele 34 kvadratmeter med god plass for flere sittegrupper. Terrassen er orientert i sydøstlig retning og solfylt store deler av dagen sommerstid, ypperlig både for grillmiddager og solbading.

Den skjermede hagen rett i forkant byr på ytterligere boltreplass og er et fint lekeområde for barna. Helt nederst i hagen er det i tillegg anlagt en terrasseplatting på cirka 15 kvadratmeter med utegrill. Denne ligger på kommunal grunn, men i følge eier foreligger det tillatelse fra kommunen til å disponere arealet.

For øvrig inkluderer første etasje også et separat toalettrom, i praktisk nærhet til de sosiale rommene, men samtidig vel  distansert med adkomst fra entréen.

Samtlige soverom er praktisk samlet på én flate i andre etasje, med umiddelbar nærhet til badet. To av soverommene er velfungerende barnerom, med fin tumleplass til overs selv etter møblering.

Det naturlige hovedsoverommet har på sin side et romslig preg med plass for en rekke garderobeskap og oppbevaringsmøbler. Herfra får du også tilgang til balkongen som er et mer elevert uterom med utsyn over hagen.

På badet starter du dagene i moderne og innbydende omgivelser, og opplever ikke minst behagelig god plass. Badet er innredet med en stilren servant- og skapinnredning med god oppbevaringsplass for håndklær og personlige effekter, samt et stort boblekar med sitteplass for to.

Helt nederst i underetasjen finner du ytterligere et bad, dette med innredning og standard fra byggeåret, men relativt romslig og et godt utgangspunkt om du velger å fornye. Badet fungerer også dels som et vaskerom og har god plass til hvitevarene. Legg også merke til badstuen som er velfungerende.

En stor del av underetasjen består av en svært romslig kjellerstue med peis, en mer adskilt avdeling perfekt som mediarom og barnas egen avdeling for lek og moro.  To boder i samme etasje byr for øvrig på utfyllende lagringsmuligheter, hvorav én utgjør et teknisk rom.InnholdUnderetasje: Gang, bod, teknisk rom, bad, badstue og kjellerstue.
1. etasje: Entré, hall, toalettrom, kjøkken og stue med utgang til terrasse.
2. etasje: Gang, bad og 3 soverom, ett med utgang til balkong.Beliggenhet og nærområdetOlasrudveien 83 er en del av det intime boligområdet på Mortensrud og har fordelen av en god intern beliggenhet, helt i ytterkant mot skogspartiet i syd. Her bor du samtidig innerst i blindgaten, helt uten gjennomgangstrafikk.

Rett syd for boligområdet ligger Senter Syd som byr på et større utvalg forretninger, inkludert ICA, apotek, klesforretninger og diverse detaljhandel. Senterets baker Nordby byr gjerne på fristende bakervarer, mens Maliks eller Asian Kitchen serverer større middagsretter. Ved senteret ligger også bussterminal og T-banestasjon med avganger til sentrum hvert kvarter.

Langs E6 nedenfor stopper også flybuss både til Gardermoen og Rygge. Med egen bil har du meget enkel adkomst via E6, enten du kommer syd- eller nordfra.

Skole og fritidsaktiviteter
Mortensrud har totalt tre skoler, hvorav Stenbråten og Mortensrud skole har trinn fra
1. til
7. klasse, mens Lofsrud har ungdomstrinnene
8. til 10. klasse. Det er også flere barnehager i omegnen med alderstrinn 1-6 år. Rudshøgda og Stenbråten naturbarnehager, Eventyrlia FUS barnehage og Kantarellen barnehage er noen av de nærmeste.

For de minste i familien eksisterer det et rikt tilbud av fritidsaktiviteter rundt Mortensrud, blant annet gjennom Mortensrud aktivitetshus. Bingen er et tilbud ved Aktivitetshuset, der en mobil container er innredet til øvingslokale tilrettelagt for de som ønsker å utforske musikk og starte band.

Søndre Nordstrand Ridesenter og Søndre Nordstrand Rideklubb holder til på trivelige Lofsrud Gård på Mortensrud. Gården er senter både for rideskolen og rideklubben. Omgivelsene er flotte, med stor ridebane, ridehall og ikke minst fantastisk turterreng i Østmarka.

For øvrig har Østmarka et utall turmuligheter, eksempelvis kan du fra Dalsvingen begynne en tur til blant annet Skullerudstua eller Østmarkkapellet. Nærheten til fjorden betyr også at du på sommerstid kan ta sykkelen og trille ned til vannkanten for litt soling og bading.TomtAreal: 329 kvm. Eierform: Eiet tomt.ParkeringParkering i rekkegarasje pluss en oppstillingsplass få fellesareal ved garasjene. For øvrig gateparkering etter gjeldende bestemmelser.ByggemåteHentet fra tilstandsrapport: Enebolig i betong-, Leca- og trekonstruksjoner. Grunnmur i Leca-elementer som utvendig er pusset. Yttervegger over grunnmur i bindingsverk som utvendig er kledd med liggende kledning. Vinduer og veranda-/terrassedører med isolerglass. Saltak i trekonstruksjoner. Yttertaket er tekket med betongstein på undertak av trepanel og underlagspapp.

Rekkegarasje med asfaltert gulv. Vegger i åpent bindingsverk som er montert på Lec/støpt ramme og som har utvendig kledning. Saltak i trekonstruksjon som er tekket med betongstein. Vippeport. Innlagt strøm. Takrennen på frontvegg er skadet og det er lagt løs takrenne opp i opprinnelig takrenne. Garasjen er ikke tilstandsvurdert av takstmann - kun beskrevet.Overflater og innredningGulv: Fliser, parkett og pusset betong. Innervegger: Fliser, tapeter, trepanel, malt glassfiberstire, malt panel og malte plater. Himlinger: malt panel

Kjøkken: Skapinnredning med profilerte fronter i heltre eik, vitrineskap og heltre benkeplater. Fliser på vegger over benker. Nedfelt stålbeslag med avrenningsplate, dobbel oppvaskkum og 1-greps blandebatteri. Innbygget platetopp og stekeovn. Veggmontert hetteventilator. Tilkoblingsmulighet for oppvaskmaskin. Nisje for kjøleskap.

Bad: Skapinnredning med glatte fronter, innfelt glass og heldekkende porselensservant med 1-greps blandebatteri. Veggmontert speil med overbelysning. Hjørneboblekar med sitteplass for
2. Gulvmontert klosett.

Bad/vaskerom: Servantskap med profilerte hvite fronter og heldekkende porselensservant med 1-greps blandebatteri. Veggmontert speil med overbelysning. Åpent dusjhjørne med regndusj og hånddusj. Gulvmontert klosett. Tilkoblingsmulighet for vaskemaskin og tørketrommel.

Toalettrom: Veggmontert porselensservant med 1-greps blandebatteri. Veggmontert speil og belysning. Gulvmontert klosett.OppvarmingVarmekabler i badegulvene i
2. etasje og kjeller. Varmluftsanlegg/kanalvarme som fordeler varmet luft rundt i boligen som er tilknyttet varmeveksler vann til luft som er tilknyttet fjernvarmeanlegg. Elementpeis med innsats i stuen i
1. etasje Åpen peis i kjellerstuen.Vei, vann og avløpOffentlig vei/Privat stikkvei, offentlig vann, offentlig kloakk. Det er private stikkledninger ut til offentlig nett.ArealspesifikasjonBruksareal per etasje: Kjeller: 79 kvm.
1. etasje: 85 kvm.
2. etasje: 46 kvm.

Følgende rom inngår i primærromarealet:
2. etasje/loft: Trappegang, bad, 3 soverom.
1. etasje: Entre/trappegang, kjøkken, stue/spisestue, wc. Kjeller: Trappegang, bad, badstue, kjellerstue.Adgang til utleieEiendommen kan kun leies ut til boligformål. Boligen har ikke utleiemuligheter som oppfyller offentligrettslige krav til utleieenheter utover hoveddelen.ReguleringEiendommen er regulert til boligformål. For ytterligere opplysninger se vedlagte reguleringskart, med bestemmelser. Eller kontakt megler.

Eiendommen omfattes av kommunedelplan KDP-7, KDP-17 og KDP-12

Det foreligger planforslag innenfor kartutsnitt. Pågående plansak: Saksnr 201801656. Saken gjelder Mortensrud felt 16, gnr.180/ bnr.521Kommunale avgifterKommunale avgifter for 2018: kr.17 101,-
Eiendomsskatt for 2018: kr.4 581,-
Deles i 4 terminer.LigningsverdiLikningsverdi for inntektsåret 2016: Som primærbolig: kr.1 914 735,-
Som sekundærbolig: kr.6 127 153,-EnergiattestSelger har utarbeidet energiattest, boligen har oppvarmingskarakter Mørk grønn - Energikarakter FTilbehørDet gjøres oppmerksom på liste vedr. tilbehør og løsøre fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.02.2012. Følger vedlagt.

Kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger boligen.DiverseBoligen har Brukstillatelse - 1986. Følger vedlagt.

Det foreligger ikke godkjente bygningstegninger fra kommunen. Det vites derfor ikke om boligen er endret ut ifra de godkjente bygningstegningene.

Interessenter oppfordres til å undersøke boligen godt før eventuell budgivning, gjerne sammen med sakkyndig.

Pliktig medlemskap i C 10 garasjelag, ca. kr. 1500,- pr år inkludert garasjeforsikring.

Pliktig medlemskap i Mortensrudgrenda Velforening: For 2017 fastsatte generalforsamlingen kontingenten til kr.3 850,-.

De som ønsker å være medlem av komplettavtale med Canal Digital mottar to fakturaer i året. Betaling for Canal Digital inkluderer både tv og internett. Dette betales på forskudd. For 2015 koster dette ca. kr.5600,- pr år. Første del blir fakturert i januar/februar. Andre halvdel blir fakturert i juni og er forskuddsbetaling for månedene juli-desember.  I 2014 fikk alle medlemmer av komplettavtalen mulighet til å få ny dekoder vederlagsfritt. Dekoderen følger huset ved salg og skal overleveres ny eier.

Hjemmeside: www.Mortensrudgrenda.noServitutter/rettigheter fra grunnbokAndel i realsameie:  912710 OPPRETTELSE AV REALSAMEIE  DENNE MATRIKKELENHETEN HAR ANDEL I:  0301 / 180 / 81 / / IDEELL: 1 / 288    912729 OPPRETTELSE AV REALSAMEIE  DENNE MATRIKKELENHETEN HAR ANDEL I:  0301 / 180 / 247 / / IDEELL: 1 / 15    912730 OPPRETTELSE AV REALSAMEIE  DENNE MATRIKKELENHETEN HAR ANDEL I:  0301 / 180 / 248 / / IDEELL: 1 / 62

Servitutter i grunn: 01.07.1985 39204 BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN.  felles for bnr.232 - 246.  GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE   26.07.1985 45115 ERKLÆRING/AVTALE  Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v.  Med flere bestemmelser  Bestemmelse om trafostasjon/kiosk     GRUNNDATA      11.03.1985 13891 REGISTRERING AV GRUNN  Denne matrikkelenhet utskilt fra: 0301 / 180 / 1 / /    02.04.1992 18040 MÅLEBREV     EIENDOMMENS RETTIGHETER    Ingen rettigheter registrert.Forhold ved boligenFor feil og mangler oppfordres De til grundig gjennomgang av eiers egenoppgave datert 07.06 2018 og tilstandsrapport datert 04.06.2018 som følger vedlagt. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av boligen.

Iht. selgers egenerklæringsskjema:
2. Kjenner du til om det er/har vært problemer med ildsted/skorstein/pipe, f.eks. dårlig trekk, sprekker, pålegg etter tilsyn eller lignende? Ja-Redegjør for dette: Hatt befaring av Brannetaten, hvor det ble gitt beskjed om utbedringer. Alle utbedringer utført i 2017

7. Kjenner du til om det er/har vært utettheter på tak/fasade/terrasse/garasje? Nei-Kommentarer: Befaring på tak i 2016. 25 takstein byttet. Deretter alt i orden.

7.1. Kjenner du til om det er utført arbeid på terrasse / garasje / tak / fasade siste 10 år? Ja-Redegjør for dette: Nytt rekkverk montert på terrasse og trapp

7.2. Er arbeidet utført av faglært? Ja-Redegjør for hva som ble gjort, av hvem, og når: Byttet rekkverk på terrasse og trapp.

7.3. Er arbeidet utført ved egeninnsats/vennetjeneste eller av ufaglærte? Ja-Redegjør for hva som ble gjort, av hvem, og når: Vennetjeneste

8. Kjenner du til om det er/har vært feil ved el-anlegget, f.eks. gjentagende sikringsbrudd, svimerker, varmgang eller lignende? Nei-Kommentarer: Befaring på EL-anlegg i 2015. Ingen anmerkninger

8.1. Kjenner du til om det er utført kontroll på el-anlegg fra offentlig myndighet, Det Lokale Eltilsyn (DLE) eller evt. andre tilsvarende kontrollinstanser? Ja-Spesifiser tidspunkt og firma: Befaring på el-anlegg i 2015. Ingen anmerkninger

8.4. Foreligger det samsvarserklæring for hele eller deler av el-anlegget? Ja-Kommentarer: Vil anta det når boligen var ny

10. Kjenner du til reguleringsplaner, andre planer, nabovarsel, offentlig vedtak eller uoffisielle rettigheter/forpliktelser/varsler/tvister som kan medføre endring i bruk av eiendommen eller av eiendommens omgivelser, og/eller forslag til dette? Ja-Redegjør for dette: Det er planer i området. Disse vil ikke innvirke på boligen

Iht. tilstandsrapport: Bygningen er oppført etter byggetidens byggeforskrifter. Den tilfredsstiller dermed ikke de nyeste byggeforskrifters krav til bl.a. tetthet, ventilasjon samt varme- og lydisolering. Bygningen har komponenter av eldre dato/byggeår i våtrom, røranlegg og elektrisk anlegg. Vinduer og veranda-/terrassedører med trekarmer og isolerglass fra byggeåret. Isolerglass med denne alder har dårligere isoleringsevne enn nye glass. Noe setninger i fundamenteringen for terrasse og veranda - som har gitt skjevheter i begge. Badet (2.etasje) ble flissatt i 2000 og har en konstruksjon/oppbygging som er enklere enn dagens krav og metoder for utførelse. Badet (kjeller) ble flissatt i 1996 og av den grunn med en konstruksjon/oppbygging som er enklere enn dagens krav og metoder for utførelse. Det anbefales å oppgradere badet eller montere dusjkabinett. Det var noe indikasjoner på fukt i nedre del av veggene. Synlig slitasje i parkett i trappegang i
2. etasje, etter soveromsdør. Rørføringer er fra byggeåret og rørenes tilstand kan være vanskelig å gi en fullstendig vurdering av da disse for det meste ligger skjult i boligens vegger og konstruksjoner eller er innkasset. Det er ikke montert stigetrinn til pipe. Det er ikke montert snøfangere.OppgjørKjøpesum, samt omkostninger, skal være inne på meglers klientkonto innen overtagelse.Omkostninger
6 200 000,- (Prisantydning)
Omkostninger
11 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
172,- (Panteattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
155 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 6 200 000,-))
--------------------------------------------------------
167 322,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
6 367 322,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.OvertagelseEtter avtale med selgerEierskifteforsikringSelger har tegnet eierskifteforsikring.

I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.HvitvaskingslovenEiendomsmegleren er fra
1.1.04 underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer  at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner samt å eventuelt stanse dem. Megler kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne medføre for oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet eller deres medkontrahent.Meglerforetak/Ansvarlig meglerBoa Eiendomsmegling Nordstrand AS, org.nr: 994524941
Ansvarlig megler: Tommy StensrudBudgivningAlle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet skal inngis på budskjema påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver ha legitimert seg. Senere bud kan inngis per e-post til: boa@boaeiendom.no, SMS til megler eller per fax til megler: 22 11 60 01. Bud kan også inngis via budgivningsplattform på nett eller app. Velges denne løsning, er det ikke krav til å sende det første budet på budskjema. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.

Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.Salgsvilkår/AS ISEiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9: "Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers." Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene. Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra takst på eiendommen. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.Bakgrunn for salgsoppgavenSalgsoppgaven er utarbeidet ut ifra opplysninger som er gitt av selger, befaring av eiendommen samt innhenting av nødvendige dokumenter og evt. takst.BoligkjøperforsikringKjøper du bolig gjennom Boa Eiendomsmegling kan du tegne Boligkjøperforsikring gjennom HELP. Forsikringen tegnes senest ved kontraktssignering. Kontakt gjerne megler for utfyllende informasjon om Boligkjøperforsikring og HELP.CopyrightAll tekst og alle bilder i denne annonse er © BOA Eiendomsmegling og uautorisert kopiering eller gjenbruk er ikke tillatt.Vedlegg- Takst
- Egenerklæring
- Grunnboksutskrift
- Reguleringsbestemmelser
- Arealbekreftelse med målebrev
- Kommunal tilknytning(vann og avløp)
- Kommunale avgifter
- Brukstillatelse - 1986
- Olasrudveien 83 (Hus 6) - Enebolig - Mld om gjenst arb - 1988
- Olasrudveien 83 (Hus 6) - Enebolig - Tilsynsomslag (henlegges) - 1989
- Ligningsverdi
- Info. vedrørende tilbehør og løsøre
- Dokumentasjon av budgivning ved salg av eiendom
Se prospekt
Oslo, 1284 Olasrudveien 83
1284, Olasrudveien 83
Kontaktskjema
Lurer du på noe? Send oss en melding så tar vi kontakt med deg så fort så mulig.
Olasrudveien 83
1/56
Lukk
0