Søk på adresse, megler eller frisøk
Lukk søk
GREVERUD: Nyoppført del av tomannsbolig i mur med minimalistisk arkitektur og praktisk romløsning over 3 plan. Integrert dobbel carport. Familievennlig nabolag.
Last ned budskjema
Dokumenter
Skiveien 148 D presenteres av Bulent Yildirim v/ Boa Eiendomsmegling.Denne delen utgjør tomannsboligens nordlige del og inneholder en familievennlig, smart romløsning over totalt tre plan, inkludert en integrert carport med oppstillingsplass for to biler.Terrassen er orientert i vestlig retning og har gode solforhold store deler av dagen.2. etasje: Stue med kjøkken og utgang til balkong på ca. 5 kvm. samt terrasse på ca. 76 kvm.
Øverste plan er en eneste stor sosial sone på nesten 60 kvadratmeter bestående av stuen og kjøkkenet.

Gratis verdiestimering

Fyll inn ditt telefonnummer og jeg tar snarling kontakt med deg

Stuens åpne og vidstrakte gulvflate er lett å møblere etter eget ønske og rommer uten trengsel en sofagruppe samt et spisebord med sitteplass til flere enn kun familien.Stuens åpne og vidstrakte gulvflate er lett å møblere etter eget ønske og rommer uten trengsel en sofagruppe samt et spisebord med sitteplass til flere enn kun familien.Stuens åpne og vidstrakte gulvflate er lett å møblere etter eget ønske og rommer uten trengsel en sofagruppe samt et spisebord med sitteplass til flere enn kun familien.En rekke og til dels høye vinduer på tre av fire sider gjør at rommet oppleves svært luftig på dagtid.I stuen er det også montert peisovn som varmer effektivt og setter stemningen når du tenner opp på kjølige dager.En rekke og til dels høye vinduer på tre av fire sider gjør at rommet oppleves svært luftig på dagtid.En rekke og til dels høye vinduer på tre av fire sider gjør at rommet oppleves svært luftig på dagtid.I den sosiale sonen fyller kjøkkeninnredningen rollen som et stort, dekorativt møbel med rene, minimalistiske linjer.En mindre balkong på cirka 5 kvadratmeter supplerer den store terrassen og er et mer skjermet uterom med sydlig orientering.Her har du mye arbeidsplass på lange benker og samtlige hvitevarer helintegrert, deriblant induksjonstopp av bred type og stekeovn som er hendig plassert i benkehøyde.Kjøkkenet har en bruksvennlig og praktisk U-form.Kjøkkenet har en bruksvennlig og praktisk U-form.En smart barløsning foran kjøkkenet har sitteplass for opptil fire personer og perfekt for mindre måltider.En smart barløsning foran kjøkkenet har sitteplass for opptil fire personer og perfekt for mindre måltider.Husets tre soverom er samlet på én flate i første etasje.Veiledende planskisse - første etasje / midtre plan.1. etasje: Gang, bad, bad/vaskerom, disponibelt rom og 3 soverom - ett med utgang til balkong på ca. 5 kvm.Trappehallen på gode 7 kvadratmeter er tatt i bruk som en TV-stue som gjerne kan være barnas egen avdeling tatt i betraktning nærheten til soverommene.Soverommene er gjennomgående av gode størrelser, spesielt hovedsoverommet på over 15 kvadratmeter.Hovedsoverommetsom har i tillegg utgang til egen balkong på 5 kvadratmeter.Her er det for øvrig god plass til mange garderobeskap, eventuelt skyvedørs-løsninger om du vil.Her er det for øvrig god plass til mange garderobeskap, eventuelt skyvedørs-løsninger om du vil.De øvrige to soverommene er i henhold til bygningstegningene på mellom 8 og 9 kvadratmeter, slik at barna får plass til lek og opphold i egne omgivelser.De øvrige to soverommene er i henhold til bygningstegningene på mellom 8 og 9 kvadratmeter, slik at barna får plass til lek og opphold i egne omgivelser.På det kombinerte badet og vaskerommet er veggflatene påmontert store, kvadratiske grå fliser som fremmer et interiørmessig røft uttrykk.Badets øvrige innredning inkluderer dusjhjørne med hånddusj og regndusj samt veggmontert klosett.Et separat gjestebad finner du vegg i vegg med hovedbadet, dette er utført i likt stilpreg og utstyrt med klosett, samme type dusjhjørne og baderomsmøbler av et mer kompakt omfang.Kjeller: Hall/trappegang.I hallen på nedre plan finner du god plass til yttertøyet i en omfangsrik, takhøy skyvedørsgarderobe som rommer en hel mengde klær og sko.Fasade sett fra frontSkiveien 148 ligger i veletablerte omgivelser på Greverud i Oppegård.01.FasadeDette er et utpreget barne- og familievennlig nabolag med variert alder- og familiesammensetning samt gangavstand til alle fasiliteter i nærområdet.Nærheten til marka og store friområder er et stort pluss, både lysløyper og akebakke finnes i umiddelbar nærhet.Nydelige grøntarealer rett utenfor døren.Meny med rikt utvalg av matvarer samt varmdisk, kun noen få minutters gange ifra husetDette er et utpreget barne- og familievennlig nabolag med variert alder- og familiesammensetning samt gangavstand til alle fasiliteter i nærområdet.BOA 436.57Det eksisterer et bredt tilbud av fritidsaktiviteter i nærområdet, blant annet gjennom idrettsanlegget Oppegård IL som organiserer idretter som fotball og håndball.Både Greverud barneskole og Flåtestad ungdomsskole er innenfor gangavstand på trafikksikre gangveier helt frem til skolegårdene, i tillegg er flere barnehager lett tilgjengelig i nærområdet.
0
11
Se store bilder
Prisantydning: 7 850 000,-
Totalpris: 7 850 000,-
Primær rom: 133m²
Boligtype: Tomannsbolig
Eieform: Selveier
Rom: 1 / Soverom: 3
Kort om
"GREVERUD: Nyoppført del av tomannsbolig i mur med minimalistisk arkitektur og praktisk romløsning over 3 plan. Integrert dobbel carport. Familievennlig nabolag."
Likte du annonsen? Del med venner og familie:
MatrikkelGnr.43 Bnr.111 i Oppegård kommuneKort oppsummertDenne delen utgjør tomannsboligens nordlige del og inneholder en familievennlig, smart romløsning over totalt tre plan, inkludert en integrert carport med oppstillingsplass for to biler.

Plan- og romløsningen er velutformet med tanke på en barnefamilies plassmessige behov; hver etasje har sitt eget bruksområde. Her kan du flytte rett inn til et helt nytt hjem der ingen har bodd før deg.

I nærområdet finnes både barneskole, barnehager og idrettsanlegg, samt jernbanestasjon med hyppige avganger til Oslo med lokaltoget. Nærheten til marka og store friområder er et stort pluss, både lysløyper og akebakke finnes i umiddelbar nærhet. På det nye GreverudTorget som er under oppføring vil det etter planen komme både dagligvare, forretninger, tjenestetilbud og kafé.
  • Nyoppført del av moderne tomannsbolig på Greverud
  • Smart, familievennlig romløsning over tre plan
  • Stor sosial sone med luftig atmosfære på øvre plan
  • Kjøkken ferdig utstyrt med integrerte hvitevarer
  • Gjennomgående god standard - alt helt nytt
  • Dobbel carport integrert i underetasje
  • Kort vei til nye GreverudTorget
  • Barnehager, skoler og idrettstilbud i nærområdet
  • Nærhet til lysløype og store turområder i marka
  • 23 min. med tog til Oslo S fra Myrvoll stasjon
Ditt nye hjemØverste plan er en eneste stor sosial sone på nesten 60 kvadratmeter bestående av stuen og kjøkkenet. En rekke og til dels høye vinduer på tre av fire sider gjør at rommet oppleves svært luftig på dagtid, mens himlingen som skråner opp til stor høyde på vestsiden bidrar til en voluminøs romfølelse. Himlingens downlights sørger for jevn og dekorativ belysning etter mørkets frembrudd.

Stuens åpne og vidstrakte gulvflate er lett å møblere etter eget ønske og rommer uten trengsel en sofagruppe samt et spisebord med sitteplass til flere enn kun familien. I stuen er det også montert peisovn som varmer effektivt og setter stemningen når du tenner opp på kjølige dager. Veggflatene er malt hvite og underbygger en lys atmosfære, men er samtidig også et nøytralt og lett overmalbart utgangspunkt om du vil gjøre egne fargevalg.

I den sosiale sonen fyller kjøkkeninnredningen rollen som et stort, dekorativt møbel med rene, minimalistiske linjer. Kjøkkenet har en bruksvennlig og praktisk U-form med mye arbeidsplass på lange benker og samtlige hvitevarer helintegrert, deriblant induksjonstopp av bred type og stekeovn som er hendig plassert i benkehøyde. En smart barløsning foran kjøkkenet har sitteplass for opptil fire personer og perfekt for mindre måltider.

En bred skyvedør gir enkel tilgang til husets terrasse på omfangsrike 76 kvadratmeter som på gode sommerdager er et ypperlig alternativ til spisebordet innendørs. Terrassen er orientert i vestlig retning og har gode solforhold store deler av dagen. Terreng og vegetasjon står for naturlig skjerming på den ene siden, mens glassrekkverk ivaretar utsyn mot omgivelsene i motsatt retning.

En mindre balkong på cirka 5 kvadratmeter supplerer den store terrassen og er et mer skjermet uterom med sydlig orientering. Også her er det utsyn over de nærmeste omgivelsene.

Øvre plan inkluderer for øvrig også en bod på tre kvadratmeter der du kan oppbevare det du trenger å ha lett tilgjengelig fra den sosiale sonen.

Husets tre soverom er samlet på én flate i første etasje. Her er i tillegg trappehallen på gode 7 kvadratmeter tatt i bruk som en TV-stue som gjerne kan være barnas egen avdeling tatt i betraktning nærheten til soverommene. En plassbesparende skyvedør gjør det mulig å stenge av rommet mot gangen.

Soverommene er gjennomgående av gode størrelser, spesielt hovedsoverommet på over 15 kvadratmeter som i tillegg har utgang til egen balkong på 5 kvadratmeter. Store glassflater gir rommet åpent og luftig på dagtid. Her er det for øvrig god plass til mange garderobeskap, eventuelt skyvedørs-løsninger om du vil.

De øvrige to soverommene er i henhold til bygningstegningene på mellom 8 og 9 kvadratmeter, slik at barna får plass til lek og opphold i egne omgivelser.

På det kombinerte badet og vaskerommet er veggflatene påmontert store, kvadratiske grå fliser som fremmer et interiørmessig røft uttrykk, mens baderomsmøblene er i kontrastfremmende hvit utførelse og vel så minimalistiske som kjøkkeninnredningen. Oppbevaringsplass til håndklær og personlige effekter finner du i servantskapets hendige skuffer. Badets øvrige innredning inkluderer dusjhjørne med hånddusj og regndusj samt veggmontert klosett.

Et separat gjestebad finner du vegg i vegg med hovedbadet, dette er utført i likt stilpreg og utstyrt med klosett, samme type dusjhjørne og baderomsmøbler av et mer kompakt omfang.

I hallen på nedre plan finner du god plass til yttertøyet i en omfangsrik, takhøy skyvedørsgarderobe som rommer en hel mengde klær og sko. Garderoben har i tillegg heldekkende speilflater som både gir deg oversikt på antrekket og utvider romfølelsen i hallen. Underetasjen inkluderer også en sportsbod og en carport med plass til blant annet to biler. Begge har utvendig adkomst.InnholdUnderetasje: Hall med trappegang. Sportsbod med utvendig adkomst. Integrert dobbel carport på ca. 35 kvm.
1. etasje: Gang, bad, bad/vaskerom, disponibelt rom og 3 soverom - ett med utgang til balkong på ca. 5 kvm.
2. etasje: Stue med kjøkken og utgang til balkong på ca. 5 kvm. samt terrasse på ca. 76 kvm.Beliggenhet og nærområdetSkiveien 148 ligger i veletablerte omgivelser på Greverud i Oppegård, kun 24 minutter unna Oslo S med lokaltoget. Dette er et utpreget barne- og familievennlig nabolag med variert alder- og familiesammensetning samt gangavstand til alle fasiliteter i nærområdet, deriblant skoler på alle trinn og et bredt aktivitetstilbud.

Togstasjonen er gode 700 meters gange unna og har halvtimes-avganger dagen gjennom som tar deg effektivt inn til sentrum av Oslo. Går du av på neste stopp Greverud kan du i fremtiden handle med deg dagligvarene på vei hjem fra REMA1000 i det nye nærsenteret GreverudTorget. Her er det også planlagt et utvalg andre forretninger, apotek og frisør samt kafé.

Større shoppingmuligheter er det på Kolbotn Torg med 55 forretninger innenfor de fleste bransjer. Torget ligger rett ved Kolbotn stasjon og er kun tre stopp unna Greverud.

En rekke bussruter passerer forbi Greverud, deriblant 81 til Oslo sentrum som i tillegg går om nettene. Flybussekspressen stopper også her og tar deg direkte til Gardermoen på like over timen.

Både Greverud barneskole og Flåtestad ungdomsskole er innenfor gangavstand på trafikksikre gangveier helt frem til skolegårdene, i tillegg er flere barnehager lett tilgjengelig i nærområdet.

Det eksisterer et bredt tilbud av fritidsaktiviteter i nærområdet, blant annet gjennom idrettsanlegget Oppegård IL som organiserer idretter som fotball og håndball, friidrett, badminton og langrenn, med mer. Idrettsanlegget er en kort sykkeltur unna og ligger ved kanten til Østmarka, der du også finner Oppegård Golfklubbs 18-hulls bane. Samme sted starter i tillegg lysløypen som er ypperlig for treningsturer i hverdagen og skiturer i oppkjørte skiløyper vinterstid.

Andre aktivitetstilbud i nærområdet inkluderer ABOX Multisportsenter på Greverud som blant annet byr på helsestudio og tennisbaner. Herlige SPA- og velværeopplevelse får du på nye The Well, nordens største i sitt slag som tilbyr et bredt utvalg av behandlinger, aktiviteter og deilige bad. Med sykkelen fatt er du fremme på få strakser.TomtAreal: 1 394 kvm, Eierform: Fellestomt

Tomannsboligen har felles tomt med felles utearealer/parkering.ParkeringParkering i carport.ByggemåteHentet fra tilstandsrapport: Direkte fundamentering: Bygningen er fundamentert på fjell på utsprengte masser pukk med isolasjon, radonduk og armert søylefundament, betongplate på mark. Drenering: Eiendommen er fundamentert med betongsåle på fjell på utsprengte og oppkultet masser. Yttervegger: Grunnmur under terreng av termomur 350 mm. Yttervegger over grunnmur er av tre/ bindingsverk, utlektet utvendig/innvendig, isolert og utvendig pusset. Vinduer: Vinduer består av tre med tre-lags isolerglass. Noen vinduer faste. Et brannglass i stue mot naboseksjon. Takkonstruksjoner: Taktypen består av skråtak. Takkonstruksjonen består av takspærrer og isolert med mineralull. Taktekking og membraner: Taket tekket med papp. Takrenner og taknedløp av plastbelagt stål. Balkonger, terrasser ol.: Balkong/platting ut fra stue, består av imp. materialer og rekkverk av glass/stål. Luftebalkong ut fra stue av trekonstruksjon med rekkverk av glass.Overflater og innredningGulv: Fliser og én-stavs eikeparkett. Innervegger: Fliser og glatte malte flater. Himlinger: Malt gips. LED-spotter på begge bad.

Kjøkken: Skapinnredning med glatte hvite fronter og kompakte hvite benkeplater. Underlimt dobbel stålservant med ett-greps blandebatteri. Innbygget induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser. Veggmontert ventilator i stål.

Bad: Servantskap med glatt hvit front og heldekkende porselensservant med ett-greps blandebatteri. Veggmontert speil. Dusjhjørne med hånddusj, regndusj og svingbare glassdører. Veggmontert klosett.

Bad/vaskerom: Servantskap med glatte hvite fronter, heldekkende kompakt benkeplate og overmontert porselensservant med ett-greps blandebatteri. Veggmontert speil. Dusjhjørne med hånddusj, regndusj og svingbare glassdører. Veggmontert klosett.OppvarmingOppvarming med elektrisk og ved. Det er montert peisovn m/glass, i stue. Varmekabler på begge bad, varmekabler i hall/trappegang kjeller, varmefolie i gang/trappegang
1. etg samt varmefolie i hele
2. etg.Vei, vann og avløpOffentlig vei, vann og avløp. Private stikkledninger ut i offentlig nett.ArealspesifikasjonBruksareal per etasje: Kjeller: 19 kvm
1. etasje: 62 kvm
2. etasje: 62 kvm

Følgende rom inngår i primærromarealet: Kjeller: Hall/trappegang.
1. etasje: Gang/trappegang, bad/wc, bad/wc/vaskerom, tvstue/ gjesterom, 3 soverom.
2. etasje: Trappegang, stue/kj. i åpen løsn. med utg. til balk.og utepl.Adgang til utleieBoligen har ikke utleiemuligheter som oppfyller offentligrettslige krav til utleieenheter utover hoveddelen.ReguleringEiendommen ligger i et område regulert til boligformål. Eiendommen ligger inn under reguleringsplan vedtatt: 12.09.2016 (Arealformål: Frittliggende småhusbebyggelse) og kommuneplan vedtatt: 25.05.2011 (Arealbruk: Boligbebyggelse). Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan ses hos megler.Kommunale avgifterStandard gebyr for renovasjon, vann og avløp i Oppegård kommune.

Renovasjonsgebyr Oppegård kommune: Helårsrenovasjon: kr. 2 386,-
  Vann og avløp priser 2018: Vanngebyr per m3: kr 17.88,-
Abonnementsgebyr vann per bruksenhet: kr 1 066,-
Abonnementsgebyr avløp per bruksenhet: kr 613,- per år. Vannmålerleie per vannmåler: kr 150,-
Avløpsgebyr per m3: Kr 20.86,-LigningsverdiTomannsboligen har pt. ikke ligningsverdi grunnet byggeår.EnergiattestSelger har utarbeidet energiattest, boligen har karakteren Oransje C.TilbehørDet gjøres oppmerksom på liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.02.12 angående løsøre og tilbehør. Kun de integrerte hvitevarene på kjøkken medfølger.Diverse- Boligen har ferdigattest datert: 25.05.2018.
- Det er ikke kontrollert om det finnes godkjente bygningstegninger fra kommunen. Det vites derfor ikke om boligen er endret ut ifra de godkjente bygningstegningene.
- Interessentene oppfordres generelt til å undersøke boligen godt før eventuell budgivning, gjerne sammen med sakkyndig.Servitutter/rettigheter fra grunnbokKommunen har legalpant for eventuelle ubetalte skatte- og avgiftskrav.

Følgende er tinglyst på eiendommen: Heftelser: 1921/900199-1/6 BESTEMMELSE OM DELEFORBUD TINGLYST 22.09.1921 Bestemmelse om generende virksomhet Bestemmelse om bebyggelse Bestemmelse om adkomstrett

1925/900094-1/6 SKJØNN TINGLYST 19.12.1925 UNDER- OG OVEREKSPROPRIASJONSKJØNN, 8/9 OG 02/11-25
FOR AKERSHUS ELEKTRICITETSVERK. Gjelder denne registerenheten med flere

1929/900094-1/6 ELEKTRISKE KRAFTLINJER TINGLYST 12.03.1929 50 KW. KRAFTLEDNINGER "PRINSDAL-NORDBY-RISPLADS" Gjelder denne registerenheten med flere

1937/2740-1/6 ERKLÆRING/AVTALE TINGLYST 18.11.1937 PLIKT TIL Å FLYTTE ET UTHUS OG GARASJE

1938/3191-1/6 ERKLÆRING/AVTALE TINGLYST 03.12.1938 ERSTATNING FRA TELEVERKET FRAFALLES Rettighetshaver: Televerket Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v.

1977/8965-1/6 ERKLÆRING/AVTALE TINGLYST 19.12.1977 AVSTÅELSE AV AREAL TIL GANGVEI RETTIGHETSHAVER:OPPEGÅRD KOMMUNE

1978/2759-1/6 SKJØNN TINGLYST 25.04.1978 Sak 12 /1977 B: Akershus E.verk - E.Skjerven m.fl. Gjelder denne registerenheten med flere

1978/5339-2/6 BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN. TINGLYST 27.07.1978 :Knr:0217 Gnr:43 Bnr:294 LEDNINGENE FREM TIL FORGRENINGSKUM A ER FELLES MELLOM BNR.111 OG 294. BEST. OM VEDLIKEHOLD

1980/5683-1/6 ERKLÆRING/AVTALE TINGLYST 28.07.1980 AVSTÅELSE AV AREAL TIL BYGGING AV GANGVEI RETTIGHETSHAVER:OPPEGÅRD KOMMUNE

Grunndata: 1919/900141-1/6 REGISTRERING AV GRUNN TINGLYST 02.07.1919 DENNE MATRIKKELENHET OPPRETTET FRA:Knr:0217 Gnr:43 Bnr:16

1981/4860-1/6 REGISTRERING AV GRUNN TINGLYST 15.06.1981 UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET:Knr:0217 Gnr:43 Bnr:669

1981/4861-1/6 REGISTRERING AV GRUNN TINGLYST 15.06.1981 UTSKILT FRA DENNE MATRIKKELENHET:Knr:0217 Gnr:43 Bnr:668

Rettigheter på andre eiendommer: Ingen rettigheter funnet.

Kontakt oppdragsansvarlig for ytterligere informasjon.Forhold ved boligenFor feil og mangler oppfordres De til grundig gjennomgang av eiers egenerklæring og takst, disse kan ses på: boaeiendom.no/hjem/9180064. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av boligen.OppgjørKjøpesum, samt omkostninger, skal være inne på meglers klientkonto innen overtagelse.Omkostninger
7 850 000,- (Prisantydning)
Omkostninger
11 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
172,- (Panteattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
32 800,- (Dokumentavgift (avgiftsgrunnlag: 1 312 500,-))
--------------------------------------------------------
45 122,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
7 895 122,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.OvertagelseEtter avtale med selgerEierskifteforsikringSelger har tegnet eierskifteforsikring. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.Konsesjon- Det er ikke odel på eiendommen.
- Eiendommen er konsesjonsfri.HvitvaskingslovenEiendomsmegleren er fra
1.1.04 underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer  at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner samt å eventuelt stanse dem. Megler kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne medføre for oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet eller deres medkontrahent.Meglerforetak/Ansvarlig meglerBoa Eiendomsmegling Oslo Vest AS, org.nr. 913 439 880
Ansvarlig megler: Bulent YildirimBudgivningAlle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet skal inngis på budskjema påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver ha legitimert seg. Senere bud kan inngis per e-post til: boa@boaeiendom.no, SMS til megler eller per fax til megler: Fax. 22 11 00 10. Bud kan også inngis via budgivningsplattform på nett eller app. Velges denne løsning, er det ikke krav til å sende det første budet på budskjema. 

Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.

Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.Salgsvilkår/AS ISEiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9: "Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers." Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene. Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra takst på eiendommen. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.Bakgrunn for salgsoppgavenSalgsoppgaven er utarbeidet ut ifra opplysninger som er gitt av selger, befaring av eiendommen samt innhenting av nødvendige dokumenter og evt. takst.

Diverse iht. selgers egenerklæring:
1. Kjenner du til om det er/har vært feil tilknyttet bad/våtrom, f.eks. sprekk i fliser, feil eller lekkasje ved sluk, membran/tettesjikt eller andre steder?
- Nei - Ny oppført tomannsbolig 2017/2018.
2. Kjenner du til om det er/har vært problemer med ildsted/skorstein/pipe, f.eks. dårlig trekk, sprekker, pålegg etter tilsyn eller lignende?
- Nei - Ikke vært tatt i bruk.
8.1. Kjenner du til om det er utført kontroll på el-anlegg fra offentlig myndighet, Det Lokale Eltilsyn (DLE) eller evt. andre tilsvarende kontrollinstanser?
- Nei - Ikke vært i bruk, ny oppført bolig.
8.2. Kjenner du til om elektriske arbeider/elektrisk anlegg i boligen utført av en godkjent elektroinstallatør?
- Ja. Elektriker Gruppen AS, PB 134 Manglerud 0612 Oslo, org.nr. 879899222.
8.4. Foreligger det samsvarserklæring for hele eller deler av el-anlegget?
- Ja. Blir sendt inn. 15. Kjenner du til om det foreligger skaderapporter / tilstandsvurderinger / boligsalgsrapporter utarbeidet de siste 5 år?
- Ja. Tilstandsrapport, mai 2018. 17. Er det andre forhold ved eiendommen som er relevant for kjøper? (De øvrige svarene er ikke uttømmende for å oppfylle opplysningsplikten overfor kjøper eller selskap).
- Følgende arbeider har blitt utført som egeninnsats: Isolering, plasting, gipsing, sparkling, maling, legging av parkett, lister og ventilasjonsanlegget.

Salgsoppgaven ble sist oppdatert: 08.06.18.BoligkjøperforsikringKjøper du bolig gjennom Boa Eiendomsmegling kan du tegne Boligkjøperforsikring gjennom HELP. Forsikringen tegnes senest ved kontraktssignering. Kontakt gjerne megler for utfyllende informasjon om Boligkjøperforsikring og HELP.KontaktTa kontakt med daglig leder Bulent Yildirim på tlf. 47299794 eller på mail by@boaeiendom.no dersom du har spørsmål vedrørende dette hjemmet. Trenger du en markedsvurdering av ditt nåværende hjem? Ta kontakt for avtale.Vedlegg- Faktaprospekt
- Tilstandsrapport og egenerklæring
- Offentlige opplysninger
- Budskjema
- Løsøre og tilbehør
Se prospekt
Oslo, 1415 Skiveien 148 D
1415, Skiveien 148 D
Kontaktskjema
Lurer du på noe? Send oss en melding så tar vi kontakt med deg så fort så mulig.
Skiveien 148 D
1/45
Lukk
0