Kolsåstoppen 6

Kort oppsummert

BOA Eiendomsmegling har gleden av å presentere denne attraktive boligtomten i Son, en idyllisk beliggenhet kjent for sitt maritime miljø og barnevennlige områder. Tomten har optimale solforhold og ligger bare en kort spasertur fra både Son sentrum og Sonskilen båthavn.

Tomten har en sentral plassering med gangavstand til golfbanen på Stavnes, kun 400 meter unna. I nærområdet finner man også flotte tur- og rekreasjonsmuligheter, perfekt for lange gåturer, sykling og løping. Her er det kort vei til både barnehager, barneskole, ungdomsskole samt idrettsanlegg og treningssenter.

Eiendommen er del av et område regulert til boligformål, med en BYA på 25%. Det finnes allerede etablerte offentlige vann- og avløpsledninger på tomten, og adkomstveien fra hovedveien er privat med tinglyst rett til adkomst, hvor det kan stilles krav om deltakelse i vedlikeholdet av veien.

Utform ditt eget hjem på denne tomten, skreddersydd etter din unike stil og familiens behov. Her har du en sjelden mulighet til å realisere en bolig i et av landets mest ettertraktede områder.

• Boligtomt på 870 kvm, beliggende i et attraktivt og etablert boligområde i Son.
• Barnevennlig og solrikt område, med sydvestvendt helning for optimale solforhold.
• Kort gangavstand til både Son sentrum, golfbanen på Stavnes og Sonskilen båthavn.
• Offentlige vann- og avløpsledninger allerede etablert på tomten.
• Privat adkomstvei fra hovedvei med tinglyst adkomstrett, samt plikt til vedlikehold.
• Reguleringsplan for boligformål med utnyttelsesgrad (BYA) på 25%.
• Tomten består i hovedsak av gressplen, med noe fjell i dagen, som gir solid underlag.
• Ingen byggeplikt eller klausul knyttet til tomten, mulighet for individuell utforming.