Tilstandsrapport

Energiattest

Seksjonering

Kommunale avgifter

Egenerklæring med vedlegg

Opplysninger fra kommunen

Formuesverdi

Centralen sameie

Nabolagsprofil

Løsørelisten 2020

Kontakt

Leiligheten fra 2019 ligger i andre etasje med heis, og har utgang fra stuen til en vestvendt veranda med innglassing. Uteplassen er ca. 11 kvm – en solrik forlengelse som også kan benyttes godt utover våren og høsten. Verandaen har dekke av treheller, vegger kledd i treverk, utebelysning, samt innglassing som kan skyves til side på varme dager. Det er også god plass til komfortable utemøbler. 

Plasseringen uten bygg i front sørger for godt med privatliv, og utsynet strekker seg til nærmiljøet med skogholt og friareal på andre siden av togtraseen. Kiwi og apotek holder til i samme bygg, og det er få minutter å gå til Myrvoll stasjon og Baker Nordby. Bygget har også innendørs sykkelbod med vaskeutstyr og smørebod til bruk for beboerne. 


Fellesarealene i sameiet er pent opparbeidet med brede promenader, ryddige gressplener, flere trær, busker og stauder. Arealene har gode soner til lek, ballspill og trening, noe som bidrar til trivsel for alle aldersgrupper. Det er brosteinslagt areal ved inngangspartiene og flere blomsterbed med frodig beplantning. På uteplassen utenfor bygget er det laget felles markterrasse med pergola, bord og benker. Det er også montert rikelig med utebelysning som gjør området hyggelig på kveldstid. 

Like i nærheten er det anlagt en salamanderdam som også huser andefamilier. Over dammen er det bygget en sjarmerende bro og trapper i terrenget, slik at man kan oppleve dyrelivet på nært hold. Ved damanlegget bugner det av stauder og siv, og ved trappene er det skog og natur

Uteområde

Togstasjonen er ca. 500 meters gange unna og har halvtimes-avganger dagen gjennom som tar deg effektivt inn til sentrum av Oslo. 

En rekke bussruter passerer forbi Myrvoll, deriblant 81 til Oslo sentrum som i tillegg går om nettene.

Offentlig transport

Nærmeste dagligvareforretning, Kiwi Myrvoll, finner du like ved leiligheten. En praktisk nærhet i hverdagen som gjør at du aldri trenger å rusle langt med handleposene. Alternativt kan du legge turen til Greverudtorget – her finner du et utvalg forretninger. Større shoppingmuligheter er det på Kolbotn Torg med 55 forretninger innenfor de fleste bransjer.

Servicetilbud

Det eksisterer et bredt tilbud av fritidsaktiviteter i nærområdet, blant annet gjennom idrettsanlegget Oppegård IL som organiserer idretter som fotball og håndball, friidrett, badminton og langrenn, med mer. Idrettsanlegget er en kort sykkeltur unna og ligger ved kanten til Østmarka, der du også finner Oppegård Golfklubbs 18-hulls bane. Samme sted starter i tillegg lysløypen som er ypperlig for treningsturer i hverdagen og skiturer i oppkjørte skiløyper vinterstid.

Andre aktivitetstilbud i nærområdet inkluderer ABOX Multi-sportsenter på Greverud som blant annet byr på helsestudio og tennisbaner. Herlige SPA- og velværeopplevelse får du på nye The Well, Nordens største i sitt slag som tilbyr et bredt utvalg av behandlinger, aktiviteter og deilige bad. Med sykkelen fatt er du fremme på få strakser.

Rekreasjonsområdet

Salgsoppgaven er utarbeidet ut ifra opplysninger som er gitt av selger, befaring av eiendommen samt innhenting av nødvendige dokumenter og evt. takst/ tilstandsrapport.

Bakgrunn for salgsoppgaven

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet skal inngis på budskjema påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver ha legitimert seg. Senere bud kan inngis per e-post til: boa@boaeiendom.no, SMS til megler eller per fax til megler: Fax. 22 11 00 10. Bud kan også inngis via budgivningsplattform på nett eller app. Velges denne løsning, er det ikke krav til å sende det første budet på budskjema. 

Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. 

Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.

Budgivning

Overtakelse

Kjøpesum, samt omkostninger, skal være inne på meglers klientkonto innen overtagelse.

Oppgjør

Selger har tegnet boligselgerforsikring i Söderberg & Partners.
Vedlagt følger selgers egenerklæringsskjema. Interessenter bør sette seg inn i dette før budgivning.

I henhold til selgers egenerklæring:
5 Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i underetasje/kjeller? Ja
Beskrivelse:
Det har samlet seg overvann i garasjen når det har vært veldig mye regn. Dette har ikke påvirket boden eller parkeringsplassen til leiligheten. Det har også vært en lekkasje i kjelleren/0. etasje som har blitt ordnet opp i av Solid.

10 Kjenner du til om det er/har vært skjeggkre i boligen? Ja
Beskrivelse:
Skjeggkre ble observert i boligen i juli/august 2022. Behandling ble gjennomført av Pelias på eget initiativ i to omganger (august 2022 og mars 2023). Senere ble skjeggkre observert i flere boliger i sameiet, og styret iverksatte behandling av samtlige leiligheter i slutten av mars 2023. Etter denne behandlingen har det ikke blitt observert flere tilfeller av skjeggkre i leiligheten.

28 Kjenner du til om det er/har vært skjeggkre i sameiet/laget/selskapet (fellesareal eller i andre boliger)?  Ja
Beskrivelse: Skjeggkre ble observert i flere boliger i 2022/2023 og styret iverksatte behandling av samtlige leiligheter i slutten av mars 2023.

Boligselgerforsikring

Det tas forbehold om panthavers salgssamtykke. Partene er innforstått med at ovennevnte forbehold må være avklart innen overtagelse kan finne sted og at overtagelse i så fall må utsettes til ovennevnte er avklart. Kjøper bes kontrollere med meglerforetaket at forbehold er avklart før man overtar boligen Selger er innforstått med at ovennevnte forbehold må oppfylles før helt eller delvis oppgjør kan foretas. Om ikke ovennevnte forbehold går i orden heves kontrakten uten ytterligere omkostninger for kjøper. Eventuelt innbetalt beløp tilbakebetales til kjøper i sin helhet, i tillegg til eventuelle opptjente renter.

Forbehold

Hvitvaskingsloven: 
Eiendomsmegleren er fra 1.1.04 underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer  at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner samt å eventuelt stanse dem. Megler kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne medføre for oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet eller deres medkontrahent. 
Salg etter avhendingsloven ved salg til forbrukerkjøper:  
For å få et best mulig beslutningsgrunnlag er det viktig å lese salgsdokumentene grundig før visning, og uansett før budgivning. Salgsoppgaven inneholder sentrale opplysninger fra eiendomsmegleren, tilstandsrapport fra bygningsakkyndig, egenerklæring fra selger og andre dokumenter med relevant innhold. Uavhengig av om det er lest eller ikke, regnes Kjøper for å kjenne til det som går tydelig fram av salgsdokumentene.

I tillegg til å sette seg grundig inn i dokumentene, oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye.

Eiendommen kan ha en mangel dersom den ikke samsvarer med kravene til kvalitet, utrustning og annet som følger av avtalen, jf. avhendingsloven § 3-1. Videre vil eiendommen ha mangel dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen, jf. avhendingsloven §§ 3-7 og 3-8.

Ved salg til forbrukerkjøper er det ikke anledning til å ta forbehold om at eiendommen selges «som den er» eller med lignende generelle forbehold. Forbehold om eiendommens tilstand som er spesifisert nok til å kunne innvirke på kjøpsvurderingen, anses likevel som en del av avtalen, og vil
derfor ikke kunne påberopes som mangel jf. avhendingsloven § 3-9 (2) andre setning.

Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, gjelder bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-6 om generelle krav til eiendommen, arealavvik og tilbehør. Disse bestemmelsene supplerer altså det som følger av avtalen.

Boligens alder, type og synlige tilstand har betydning for hvilken kvalitet og stand som kan forventes. For eksempel kan det ikke forventes at en eldre bolig har samme tilstand som en ny eller nyere bolig. Eldre boliger er vanligvis bygget etter andre krav og med andre materialer, og vil i tillegg ha varierende grad av slitasje og skader som følge av blant annet bruk, værpåkjenninger og annen  aldersforringelse. Skader og forringelser som er naturlige følger av dette vil normalt ikke bli ansett som kjøpsrettslige mangler.

Kjøper kan ikke gjøre gjeldende som en mangel noe kjøperen kjente eller måtte kjenne til da avtalen ble inngått. Dersom kjøperen før avtaleinngåelsen har undersøkt eiendommen, eller uten rimelig grunn unnlatt å følge oppfordringen om undersøkelse, kan kjøperen ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Det gjøres oppmerksom på at selv om det skulle være mangel ved eiendommen, må kjøperen selv dekke tap og kostnader opp til et beløp på 10 000 kroner (kjøpers «egenandel»/ «egenrisiko»), om ikke annet er sagt i loven.

Kjøpers egenrisiko har ikke betydning for spørsmålet om det foreligger en mangel. Beløpet kommer imidlertid til fradrag i en eventuell utmåling av prisavslag eller erstatning dersom det er en mangel ved eiendommen som selger er ansvarlig for.

* Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Salg etter avhendingsloven dersom kjøper ikke er forbrukerkjøper: 
Dersom kjøper ikke er forbrukerkjøper selges eiendommen «som den er».

Salgsvilkår/AS IS: Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9: "Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers." Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene. Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra takst på eiendommen. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.

Informasjonen ovenfor om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Ved spørsmål, kontakt megler for mer informasjon. I alle tilfeller forutsettes det, med mindre annet er avtalt, at hjemmel overføres til kjøper ved
overtakelse.

Sentrale lover

All tekst og alle bilder i denne annonse er © BOA Eiendomsmegling og uautorisert kopiering eller gjenbruk er ikke tillatt.

Copyright

Tilstandsrapport
Egenerklæring
Seksjonering
Vedtekter og husordensregler
Årsmøtepapirer 2023
Reguleringskart m/bestemmelser
Arealbekreftelse 
Ferdigattest
Energiattest
Formuesverdi
Info. tilbehør og løsøre 2020

Vedlegg

Beskrivelse (Type bolig)

Areal

Entre/gang, omkledningsrom, bad, 2 soverom, stue/kjøkken

Primærrom inkluderer

Antall rom / antall soverom

Etasje

Tomt

Beskaffenhet / Tomtebeskrivelse: Tomten er felles eid av sameiet, og i hovedsak bebygd. Ellers pent opparbeidet tomt som fremstår som to utearealer.  

Fellesarealene har både lekeplasser og sittegrupper.

Byggeår

Boligen har ferdigattest til ny boligblokk med næringsdel og parkeringskjeller datert 2020. Følger vedlagt.

Ferdigattest

Eiendommen har atkomst fra offentlig vei, via interne stikkveier, eiendommen er tilknyttet offentlig vann, offentlig kloakk. Det er private stikkledninger ut til offentlig nett.

Vei, vann, avløp

Kommunale avgifter: Kommunale gebyrer fakturert på eiendommen i 2024:
Avløp kr. 4 580,-
Renovasjon kr. 2 872,80 
Vann kr. 2 901,-

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme. 

Nordre Follo kommune har ikke eiendomsskatt.

Årstall - hvilke årstall er de kommunale avgiftene satt: 2024

Felleskostnader

Felleskostnader inkluderer: Tv/internett, administrasjonskostnad målere Usbl og Techem, felleskostnader parkeringsplasser, A konto oppvarming/A konto kaldtvann, vaktmestertjenester fra Facilitec AS, forretningsførsel og ellers ordinær drift og vedlikehold. 

Herav:
Felleskostnader kr. 2 795,-
Administrasjonskostnad målere Usbl og Techem kr. 62,-
Tv/internett kr. 399,-
A konto oppvarming: Fjernvarme: kr. 634,-
A konto kaldtvann:: kr. 358,-
Felleskostnader parkeringsplass kr. 236,-

Kommunale avgifter kommer i tillegg.

Ny eier må selv tegne innboforsikring.

Felleskostnadene øker i takt med renteendringer, kommunale avgifter, med mer.

Fellesgjeld

Total gjeld - kommentar: Sameiet har ikke banklån pr. 01.09.2024

Andel felles formue

Forsikring

Forsikringsselskap: If Skadeforsikring‎

Forkjøpsrett

Sameiere som leier ut sin leilighet plikter å opplyse om dette til styret i sameiet.

Adgang til utleie

Formuesverdi - Kommentar: Likningsverdi er innhentet fra Skatteetaten og gjelder for inntektsåret 2023.

Det gjøres oppmerksom på liste som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør. Oversikten er utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe.

De integrerte hvitevarene på kjøkken medfølger. 

•	Lameller i alle vinduene i stuen følger med 
•	Philips Hue LED-strip som er plassert ved kjøkkenet følger også med. Denne må kobles opp mot Philips Hue-appen.  

Hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger. Det gis ingen garanti utover dette.

Hvitevarer / Tilbehør

Strømforbruk i kwh

Vannbåren gulvvarme i stue/kjøkken og varmtvann fra fellesanlegg.
Det er  varmekabler i badegulvet.

Balansert ventilasjon med ventilasjonsinntak plassert ved siden av verandaen, på ytterveggen til hovedsoverommet.

Oppvarming

Energimerking

Parkering

Parkeringssforhold: Parkeringsplass i  lukket garasjeanlegg medfølger, markert med nr. 14.

Parkeringsplassene i kjelleren er seksjonert som en tilleggsdel til noen av leilighetseksjonene. Parkeringsplassen(e) medfølger automatisk ved salg av de seksjonene som har garasjeplass.

Det er ingen gjesteparkering, men det er en stor innfartsparkering ca 300 meter fra leiligheten som gjester kan parkere på.

Eiendommen er regulert til sentrumsformål. For ytterligere opplysninger se vedlagte reguleringskart med bestemmelser, eller kontakt megler.

Eiendommen omfattes av:
- 217-2014003 Detaljregulering for Trelasttomta.
- Kommuneplanens arealdel, Nordre Follo 2023-2034

Reguleringsplaner under arbeid i nærheten (500 meter)
Id 2018006
Navn: Nedre Ekornrud
Status: Planlegging igangsatt
Plantype: Områderegulering

Regulering

Sameiet består av 49 seksjoner.

Sameiet har legalpant for forfalte felleskostnader iht. eierseksjonsloven § 25. Pantet er begrenset oppad til folketrygdens grunnbeløp.

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jfr. lov om eierseksjoner § 22

Eierskiftet skal ikke styregodkjennes.

Dyrehold er tillatt så fremt dette ikke medfører urimelig sjenanse for naboer. På sameiets fellesarealer gjelder båndtvang hele året.

Styreleder har opplyst at det pågår en sak mot utbygger/entreprenør pr. dags dato, som styret ikke vet utfallet av, og det er uvisst om det vil medfølge noen ekstra kostnader.

Diverse

Det er ikke opplyst om det er foretatt radonmålinger.

Ifølge kart på http://geo.ngu.no/kart/radon/ har området moderat til lav forekomst av radon.

Radon

Velkommen inn i en moderne og luftig leilighet fra 2019 med gode vindusflater mot vest, romslig planløsning og lyse rom. Leiligheten har kun hatt én eier og fremstår som pent ivaretatt. 

Bygget har heis til etasjene og leiligheten har en fin entré med parkettgulv, lysmalte vegger og listefri himling – en stil som er helhetlig i alle oppholdsrom. Innerdørene er sorte, med skyvedør inn til stue/kjøkken. Entreen har god plass til garderobeskap, kommode eller lignende.

Entré

Stuen er et lyst og sosialt rom med åpen kjøkkenløsning og dagslys fra høye vinduer og verandadør mot vest. Vinduene er trukket helt ned til gulvet, har mørk ramme og listefri overgang mot vegg. Verandaen er på ca. 11 kvm og har innglassing som forlenger sesongen med tanke på bruk. 

Stuens veggflater er lysmalte med listefri overgang til hvit himling og smale fotlister mot parkettgulvet. Kjøkkenet er plassert helt innerst i rommet, og det er god plass til både en romslig tv-lounge og spisebord med mer. Vinduene skjermes av lamellgardiner, gulvet har vannbåren varme og takhøyden i rommet er på ca. 2,47 meter

Stue

Kjøkkenet er tilbaketrukket og plassert i en smart L-form, i åpen løsning med stuen. Dette gir god arbeidsflyt, bra med skapplass og en sosial arbeidssone. Innredningen har glatte, gråbeige fronter med sorte håndtak, kombinert med en mørk benkeplate i laminat – et fargevalg som harmonerer godt med rommets stil og uttrykk. 

Kjøkkenet er utstyrt med integrert koketopp, stekeovn, oppvaskmaskin, kjøl/frys og en innebygd ventilator. Vaskekummen er i stål, og over benken er det montert belysning og stikk

Kjøkken

Leiligheten varmes opp med vannbåren gulvvarme i stue/kjøkken og har elektriske varmekabler i badegulvet. Fjernvarme er inkludert i felleskostnadene med kr 634,- per januar 2025.

Leiligheten har to gode soverom med inngang fra stuen. Høye, vestvendte vinduer ned til gulvet i begge rom gir fint utsyn og gode lysforhold. Soverommene har lysmalte, glatte vegger, listefrie løsninger, mørke vinduskarmer og pent parkettgulv. 

Hovedsoverommet ligger tilknyttet et omkledningsrom med samme overflater som soverommene, taklampe og god plass til garderobeløsninger. Leiligheten har også lagringsplass i en disponibel kjellerbod på ca. 8,8 kvm.

Soverom

Badet er moderne og pent – et godt sted å starte dagen. Rommet har grå fliser på gulv med gulvvarme, matchende, små veggfliser i dusjhjørnet, lysmalte vegger for øvrig og downlights i himling. 

Innredningen består av en heldekkende servant på trehvit skuffeseksjon, speil med integrert belysning, et veggmontert toalett og innfellbare glassdører i dusjhjørnet. Badet har også en nisje med opplegg for vaskemaskin og stikkontakt til tørketrommel.

Det medfølger garasjeplass merket nummer 14 i lukket fellesgarasje. Øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser.

Garasjeplass

Boligen har balansert ventilasjon. Sikringsskapet har jordfeilautomater. Varmtvann kommer fra fra fellesanlegg. Tv/internett er inkludert i felleskostnadene. Det er montert komfyrvakt og automatisk vannstopper på kjøkkenet

Teknisk rom

Byggemåte hentet fra tilstandsrapport:  
* Boligblokk i betong-, stål-, mur- og trekonstruksjoner.
* Betongsåle, antar fundamentert til komprimerte masser.
* Grunnmur i betong.
* Yttervegger av bindingsverk som utvendig er forblendet med teglstein.
* Vinduer og verandadør med isolerglass.
* Entredør med brann- og lydklassifisering.
* Elementdekker som etasjeskillere.
* Flatt tak, som er tekket med papp/folie.
* Prefabrikkerte trapper og malte vegger samt heis i oppgangen.
* Fra stue/kjøkken er det utgang til innglasset veranda, med gulvareal på ca 11 m²

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.
Vedrørende avvik fra tegningene:
Omkledningsrommet er på opprinnelige tegninger byggemeldt og godkjent som bod samt som Tilleggsdel. Rommet er i dag innredet til boligstandard/-formål og
benevnes som: Omkledningsrom. Rommet er ikke bruksendret/omsøkt fra Tilleggsdel til Hoveddel. Grunnet dagens bruk samt innredning er rommets areal vurdert og medtatt som P-rom i arealoppstillingen.

Utdrag fra tilstandsrapport:
Tilstandsgrad 3 - Store eller alvorlige avvik: INGEN
Tilstandsgrad 2 som kan kreve tiltak: INGEN

Det gjøres oppmerksom på at rapporten må leses i sin helhet da de fleste bygningskonstruksjoner har en sammenheng med hverandre.

Bygningsinformasjon / byggemåte

Balkong/Terasse

Heis

Kabel-TV

Garasje/P-plass

Barnevennlig

Trelastveien 1C - 1. etg-01.jpg

1518.22.jpg

1518.33.jpg

1518.25.jpg

1518.13.jpg

1518.21.jpg

1518.26.jpg

Collage-1518.06.jpg

1518.12.jpg

1518.11.jpg

1518.28.jpg

1518.29.jpg

1518.27.jpg

1518.14.jpg

1518.16.jpg

1518.15.jpg

1518.17.jpg

1518.18.jpg

Collage-1518.05.jpg

1518.30.jpg

1518.32.jpg

1518.31.jpg

1518.07.jpg

1518.06.jpg

Collage-1518.03.jpg

1518.08.jpg

Collage-1518.02.jpg

1518.01.jpg

1 (1).jpeg

BOA 1171.11 (1).jpg

Selveier

Leilighet

BOA portraits 2022 06

Eiendomsmegler MNEF

Adam Warsame

Trelastveien 1 C er en moderne og stilig 3-roms selveierleilighet fra 2019. Leiligheten ligger i andre etasje med heis, og har høye, vestvendte vinduer, samt utgang til en innglasset veranda på ca. 12 kvm. Uteplassen er solrik og lun – en herlig forlengelse som kan benyttes langt utover sommersesongen. Leiligheten disponerer også en garasjeplass og en kjellerbod. 

- Vannbåren gulvvarme i stue/kjøkken
- Leiligheten har balansert ventilasjon 
- Listefrie himlinger og vinduskarmer 
- Parkettgulv og lyse vegg- og takflater
- Sorte innerdører og vindusrammer
- Luftig stue med åpen kjøkkenløsning
- Stilrent med integrerte hvitevarer
- To soverom, ett med omkledningsrom
- Moderne bad med pen innredning
- Nisje til vaskemaskin og tørkertrommel
- Entré med plass til garderobeløsning
- Parkmessig opparbeidet fellesareal
- Salamanderdam og nærhet til naturen
- Kiwi og apotek i samme bygning
- Få minutter å gå til Myrvoll stasjon
- Varmtvann, fjernvarme og internett inkl.

Trelastveien 1 C

MYRVOLL: Moderne 3-roms selveier fra 2019 med vestvendt, innglasset veranda, garasjeplass, heis og fjernvarme.

Kort oppsummert

Objektbeskrivelse

Kontakt megler

Adam Warsame

Kontakt megler